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SUMMARY:Acheter au-delà du marché affiché: la stratégie d’acquisition de Student Housing NS
DESCRIPTION:Dans le marché actuel\, repérer des occasions d’acquisition pour créer ou préserver du logement abordable exige davantage qu’une propriété correspondant à vos critères soit mise en vente. Il est nécessaire d’adopter une stratégie d’acquisition proactive\, une diligence raisonnable rigoureuse\, et la capacité d’aborder les occasions avec les réflexes d’un promoteur immobilier. \nRejoignez-nous pour un échange avec Mitchell Archibald\, directeur général de Student Housing Nova Scotia\, un fournisseur de logement communautaire qui a réussi à agrandir son portefeuille grâce à une approche stratégique en matière d’acquisitions. Dans un marché où les meilleures occasions ne sont pas toujours annoncées publiquement\, Student Housing Nova Scotia a développé des méthodes concrètes pour les identifier\, négocier efficacement\, rivaliser pour l’acquisition et tirer son épingle du jeu dans un marché dominé par des promoteurs privés. \nLes participant·es tireront des enseignements concrets de l’expérience d’acquisition de Student Housing Nova Scotia\, notamment sur l’importance de s’entourer de la bonne équipe et d’adapter leur approche afin de poursuivre leur croissance tout en demeurant fidèles à leur mission. \nCette session\, animée par Amanda R. Knight\, chargée de programme au Centre\, abordera les questions clés auxquelles sont confrontées de nombreuses organisations de logement communautaire : comment identifier les bonnes opportunités d’acquisition ? Que faut-il vérifier lors de la diligence raisonnable ? Et quelles conditions ne faut-il jamais accepter de lever trop tôt dans un contrat d’achat ? \nLa discussion abordera notamment les thèmes suivants : \n\nAdopter une approche stratégique en matière d’acquisition.\nConstituer une équipe d’acquisition efficace.\nChoisir le bon agent immobilier.\nRepérer les occasions d’acquisition qui ne sont pas affichées publiquement.\n\nCe webinaire s’adresse aux directions générales\, aux équipes de développement\, aux gestionnaires d’actifs\, aux membres de conseils d’administration et responsables du secteur du logement communautaire à la recherche de stratégies concrètes pour développer leur portefeuille et renforcer leur impact à long terme. \nNote : ce webinaire sera offert en anglais et en français grâce à de l’interprétation simultanée.
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SUMMARY:Les investisseurs privés sont prêts à investir dans le logement communautaire. Êtes-vous prêts?
DESCRIPTION:Alors que les organismes de logement communautaire se lancent dans d’ambitieux projets de construction\, d’acquisition et de rénovation\, nombre d’entre eux doivent désormais composer avec un environnement financier plus complexe. Si les investissements publics restent essentiels pour garantir une accessibilité financière réelle\, les projets actuels nécessitent souvent plusieurs sources de financement\, notamment des capitaux privés en accord avec leur mission. \nComment les OSBL et les coopératives d’habitation peuvent se préparer à ces discussions ? Que signifie être «prêt pour l’investissement»? Et que recherchent les investisseurs avant d’engager des capitaux dans un projet ? \nRejoignez-nous pour une discussion pratique avec Lena Courcol\, directrice des acquisitions\, et Garth Davis\, associé chez New Market Funds\, l’un des principaux organismes d’investissement à impact social au Canada. Nous explorerons ce que les fournisseurs de logement communautaire peuvent faire pour se préparer à saisir de nouvelles opportunités. Les participant·es acquerront une meilleure compréhension de la manière de dialoguer avec les bailleurs de fonds privés\, des éléments qui rendent un projet attractif pour les investisseurs\, de la façon dont les bailleurs de fonds partageant la même mission évaluent les risques\, l’impact\, la gouvernance et la viabilité financière\, ainsi que des raisons pour lesquelles des projets prometteurs peinent parfois à obtenir un financement. La discussion abordera également les fondements organisationnels qui favorisent des discussions fructueuses sur le capital\, depuis l’alignement du conseil d’administration et la culture financière de l’organisme jusqu’à la planification à long terme. \nAnimée par Stephan Richard\, directeur du développement au Centre\, cette session abordera les questions clés suivantes : \n\nQu’implique la préparation à l’investissement et pourquoi est-ce important pour les organismes de logement communautaire ?\nComment les investisseurs dont la mission est en adéquation avec celle des organismes évaluent-ils les projets\, en trouvant un équilibre entre viabilité financière et impact social ?\nQuelles mesures concrètes les organismes\, les conseils d’administration et les équipes de direction peuvent-ils prendre pour se préparer avant d’approcher des investisseurs ?\nComment acquérir les connaissances\, la confiance et la crédibilité nécessaires pour collaborer efficacement avec des partenaires d’investissement ?\n\nQue votre organisation envisage son premier projet de développement d’envergure\, des acquisitions\, l’élargissement de son portefeuille ou planifie sa croissance future\, ce webinaire vous apportera des conseils pratiques pour vous aider à mieux comprendre le contexte financier actuel et à mieux évaluer si votre organisation est prête à mener des discussions sérieuses sur les besoins en capitaux. \nNote : ce webinaire sera offert en anglais et en français grâce à de l’interprétation simultanée.
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