Le secteur du logement communautaire de Saskatchewan est confronté à un parc immobilier vieillissant, à un financement limité et à une pénurie de main-d’œuvre. Par rapport à de nombreuses autres provinces, il reste malheureusement sous-développé et fragmenté, ce qui limite sa capacité à répondre aux besoins croissants.
Alors que l’insécurité résidentielle s’intensifie, les fournisseurs de logement communautaire de la province ne disposent pas de l’appui structurel ni des investissements gouvernementaux soutenus nécessaires à une croissance coordonnée.
Dans ce contexte, l’Association de logement sans but lucratif de la Saskatchewan (SNPHA) se mobilise. Avec l’appui du Centre, elle aspire à devenir le porte-voix de l’habitation communautaire dans la province.
Ce partenariat s’appuie sur une vision partagée : établir les fondations d’un écosystème de logement communautaire plus durable, mieux interconnecté et centré sur la construction et l’acquisition de logements abordables. Il constitue également, pour le Centre, un levier stratégique de croissance et de consolidation.
Un secteur à transformer
Actuellement, le logement communautaire occupe une place marginale dans le paysage résidentiel de la Saskatchewan. Cette situation résulte d’un manque de soutien structurel, nuisant à sa reconnaissance et à l’accès aux ressources.
Malgré l’engagement de son conseil d’administration, la SNPHA est freinée par un financement opérationnel insuffisant et une croissance démographique stagnante. Ses programmes, majoritairement bénévoles, fonctionnent avec des budgets limités.
Renforcer la structure provinciale permettrait de rehausser la crédibilité du secteur auprès des partenaires institutionnels. Par la mutualisation des ressources, la SNPHA souhaite obtenir un appui gouvernemental plus stable.
Réinventer l’association pour mieux servir le secteur
La SNPHA élabore une stratégie d’affaires qui guidera ses actions pour les cinq prochaines années et qui lui permettra notamment de réduire sa dépendance aux cotisations et aux fonds publics. Le Centre soutient cette initiative par le biais du Fonds de transformation du secteur, avec une subvention de 100 000 $, attribuée à l’été 2024 et le gouvernement de la Saskatchewan a confirmé son appui en versant 50 000 $ par an pendant cinq ans, sous réserve d’un financement équivalent du Centre.
Ces ressources permettront de finaliser le plan stratégique à la suite de consultations, et de mettre en place des activités telles qu’un colloque annuel et des webinaires, afin de renforcer les capacités en gouvernance, en mobilisation et en développement organisationnel. Une grande consultation est en cours avec les parties prenantes pour s’assurer que l’association dispose de la structure adéquate pour réussir.
Les membres, les fournisseurs et les partenaires seront appelés à exprimer leurs besoins, leurs attentes et leur vision du rôle de l’association.
Les résultats de cette guideront la mise en œuvre d’un plan opérationnel incluant l’accroissement de l’adhésion, le renforcement des compétences, la diversification des revenus et la viabilité à long terme.
Parallèlement, une révision complète de la gouvernance de l’association est aussi menée. Un consultant analysera la composition du conseil d’administration, les règlements internes et les processus décisionnels afin d’identifier des pistes d’amélioration. L’objectif est de s’assurer que la structure de gouvernance soit en phase avec les ambitions de l’organisation et conforme aux meilleures pratiques.
« Le Centre appuie l’Association de logement sans but lucratif de la Saskatchewan pour qu’elle s’impose comme porte-parole du secteur en Saskatchewan, un besoin crucial alors que les investissements en logement abordable sont en hausse. L’objectif est de l’aider à passer d’une structure bénévole à une organisation professionnelle à temps plein, dotée de personnel et d’une vision à long terme. Le financement vise à catalyser cette transformation en appuyant la planification stratégique, la concertation sectorielle et l’engagement gouvernemental. Ce soutien contribuera à renforcer l’autonomie du secteur et sa reconnaissance aux niveaux provincial et fédéral. »
Joseph Daniels, chargé de développement
Faire émerger une force collective pour le logement communautaire
Ce projet ouvre la voie à un secteur du logement communautaire saskatchewanais pérenne, structuré et tourné vers l’action. En renforçant la capacité de la SNPHA, l’initiative vise à faire émerger une organisation capable de soutenir la croissance du secteur et de le positionner comme un véritable levier de transformation de l’écosystème de l’habitation en Saskatchewan.
Dans une province où les programmes sont limités et les structures de soutien encore embryonnaires, il devient urgent d’outiller le secteur pour qu’il joue pleinement son rôle dans la réponse à la crise du logement. Il ne s’agit pas simplement de se regrouper pour exister, mais de bâtir une force collective capable de concevoir des projets ambitieux, de générer des solutions concrètes et de contribuer à la création d’une vision de l’habitation plus cohérente avec les besoins et les aspirations des Canadiens et de Canadiennes en dehors du cadre de la propriété privée.
