Avec l’initiative Logement abordable durable, ce sont 300 millions de dollars que la Fédération canadienne des municipalités (FCM) met à la disposition du secteur afin d’encourager les rénovations ou les constructions écoénergétiques : elle souhaite ainsi compenser les coûts additionnels souvent générés par les mesures écoresponsables, et ce à chaque étape du cycle de vie d’un projet, que ce soit la planification, les études préliminaires, la mise à l’essai, la rénovation ou la construction de nouveaux logements. En partenariat avec la FCM, le Centre de transformation du logement communautaire s’emploie à aider les fournisseurs de logements abordables à puiser dans ces montants.

Bien que les scientifiques du monde entier soient unanimes sur l’urgence climatique, beaucoup sont divisés quant aux mesures à prendre pour faire face à cette menace. Il y a toutefois consensus sur la contribution du logement au réchauffement climatique : selon le World Green Building Council, l’énergie nécessaire à la construction et au fonctionnement des bâtiments est responsable de près de 40 % des émissions mondiales de CO2.

Bien que ce chiffre soit troublant, il signifie surtout une opportunité de changement. Ainsi, au fil des ans, la construction verte et les procédés durables ont, lentement mais sûrement, fait leur chemin jusqu’au courant dominant. La nouvelle initiative de la FCM en matière de logements durables et abordables arrive à point nommé. Elle est la preuve que les questions environnementales préoccupent le secteur du logement communautaire.

Des perspectives très intéressantes

L’initiative Logement abordable durable (LAD) est mise en œuvre par l’entremise du Fonds municipal vert (FMV) et est financée par le gouvernement du Canada. Elle offre un soutien aux municipalités et aux autres fournisseurs de logements abordables — y compris les organismes municipaux et sans but lucratif ainsi que les coopératives d’habitation — pour la rénovation des logements abordables existants ou la construction de nouveaux bâtiments écoénergétiques qui émettent moins de gaz à effet de serre (GES).

Selon le site web de la FCM, ces nouvelles ressources de financement et d’apprentissage peuvent aider votre collectivité à :

• rénover des logements existants ou construire de nouveaux logements abordables,
• tirer avantage du triple bilan :
• réduire la consommation énergétique et les émissions de GES,
• accroître l’abordabilité de l’énergie et des logements,
• améliorer la qualité des bâtiments et accroître le confort, la santé et la qualité de vie des résidents.

Amy Bolt, chargée de programme responsable de l’environnement au Centre, estime que « à partir de maintenant, chaque bâtiment construit devrait intégrer des pratiques écoresponsables et être tenu à un niveau plus élevé d’exigence en termes de durabilité ».

Un nouveau partenariat

Au Centre, la réduction de l’empreinte environnementale du secteur de l’habitation est une priorité : nous voulons aider les fournisseurs de logements et les locataires à réduire leur impact environnemental et encourageons l’utilisation d’outils existants et l’adoption de pratiques exemplaires.    

Pour cette raison, nous sommes heureux de joindre nos efforts à ceux de la FCM dans le cadre de cette nouvelle initiative.

« Le Centre agira comme coach régional en matière d’énergie », explique Mme     Bolt. « Notre mission est de fournir les conseils et l’aide nécessaires aux promoteurs dans leurs demandes à l’initiative Logement durable et abordable, tout en leur donnant des conseils sur les types d’initiatives qu’ils pourraient prendre : quelles sont les technologies disponibles, les rénovations possibles, et plus encore ».

Les impacts environnementaux d’un parc de logements rénovés par rapport à ceux de constructions neuves sont connus grâce à de nombreuses études. Bien qu’il soit plus écologique de réaménager ou de moderniser les structures existantes que de les démolir, il est important de se concentrer sur les deux pour réduire les émissions mondiales de carbone et définir les tendances pour le développement de futurs projets.

« Ce partenariat démontre une réelle volonté de collaborer et de se rassembler, non seulement en termes de ressources, mais aussi en matière de transfert de connaissances », insiste Mme Bolt. « Cette entraide nous aidera à élargir notre champ d’action afin qu’un maximum d’organisations soient informées des options qui leur sont offertes et puissent adopter des pratiques durables, qui sont maintenant plus importantes que jamais ».

Le Centre s’est engagé à soutenir les efforts de la FCM en renforçant la capacité des fournisseurs de logements grâce à une aide financière qui leur serait octroyée préalablement à leur demande afin qu’ils puissent mener des exercices de planification stratégique ou développer les partenariats nécessaires – pour ne citer que quelques exemples. Les chargé.e.s de programme du Centre sont également prêts à fournir tout le soutien nécessaire dans le processus d’identification et d’évaluation de la faisabilité des rénovations énergétiques.

Amy Bolt souligne d’ailleurs que « le message à retenir est le suivant : nous voulons absolument réfléchir collectivement avec tous les fournisseurs de logements à des idées sur la façon d’être aussi innovants et audacieux que possible, que ce soit en verdissant les unités existantes, ou en construisant des bâtiments supplémentaires à haute efficacité énergétique. C’est l’occasion de concrétiser la durabilité du logement dans tous les projets que nous soutenons et, au bout du compte, de transformer le secteur du logement communautaire ».

Pour en savoir plus sur le LAD ou pour nous faire part de vos idées concernant un projet potentiel, n’hésitez pas à contacter Amy Bolt à l’adresse suivante : a.bolt(a)centre.support