Le 15 mars dernier avait lieu un webinaire pour présenter le projet d’outil de financement Plancher aux OSBL et aux coopératives d’habitation du Québec.
En tout, 339 personnes se sont inscrites à l’activité pour découvrir comment, par l’action conjuguée du secteur du logement communautaire, des gouvernements et d’investisseurs, le mécanisme de financement Plancher pourrait changer la donne pour l’entretien des immeubles et des projets de développement.
Quels avantages présenterait le modèle aux OSBL et aux coopératives d’habitation ?
- Un financement concurrentiel pour les rénovations
- Un rendement sur les immeubles participants
- L’accélération des projets de développement
À travers Plancher, le financement se ferait à partir de critères adaptés à la réalité du logement communautaire. Il serait aussi possible de réaliser un rendement sur la valeur des immeubles.
Financer l’entretien et le développement du logement social et communautaire
Proposé par le secteur de l’habitation communautaire, le projet Plancher est des plus ambitieux. Il consiste à créer un outil capable d’entretenir et de développer un vaste parc immobilier abordable et pérenne. S’appuyant sur les milliards de dollars en actifs détenus par le logement social et communautaire conjugués au soutien des gouvernements, cet outil permettra de métamorphoser l’habitation au Québec par le bien commun, pour le bien commun.
Comment ?
Le modèle financier du projet Plancher repose sur :
- La mutualisation des actifs
- L’implication des différents paliers de gouvernement
- La participation d’institutions financières
- La participation d’investisseurs
